房产公司股东合作协议范本

1.股东合作协议书

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:惠兴数据 公司股东合作协议书股东1:姓名身份证号:股东2:身份证号:股东3:身份证号:股东4:身份证号:股东5:身份证号:股东6:身份证号:以上各股东因共同目的,投资设立了有限责任公司(以下简称"公司")事宜,特在友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律的规定,达成了如下协议:一、拟设立的公司信息如下1、公司名称:XXX有限责任公司2、住所:3、法定代表人:4、注册资本:元5、经营范围:具体以工商部门批准经营的项目为准。

6、性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二、股东及其出资入股情况公司由以上各股东共同投资设立,总投资额为元,包括启动资金和注册资金两部分,其中:1、启动资金元(1)股东1出资元,占启动资金的50%;(2)股东2出资元,占启动资金的50%;(3)该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁,装修,购买办公设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回。

(4)在公司账户开立前,该启动资金存放于各股东共同指定的临时账户(开户行:账号:),公司开业后,该临时账户内的余款将转入公司账户。(5)以上各股东均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。

1、公司不设董事会,设总经理和监事各一名,任期三年;2、义务2、退股:3、本协议约定的其他违约责任。

2.股东协议书

股东各方: 甲方: 法定地址: 乙方: 法定地址: 丙方: 法定地址: 丁方: 法定地址: 经上述股东各方充分协商,就投资设立 (下称公司)事宜,达成如下协议: 一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人 1、公司名称: 2、经营范围: 3、注册资本: 4、法定地址: 5、法定代表人: 二、出资方式及占股比例 甲方以 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的 % ; 乙方以 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的 % ; 丙方以 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的 % ; 丁方以 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的 % 。

三、其它约定 1、成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件; 2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担; 3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜; 4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式 份,各方股东各执一份,以便共同遵守。

甲方: 代表人: 乙方: 代表人: 丙方: 代表人: 丁方: 代表人: 签订日期: 年 月 日。

3.共同投资合作协议书

合作协议书 合同编号: 甲方: 地址: 联系电话: 乙方: 地址: 联系电话:为弘扬中华美食,甲乙双方经友好协商,就双方合作推广“微波美食”事宜,达成如下协议,以资共同遵守。

第一条:本协议中甲乙双方为各自独立的事业者,双方之间不存在任何(包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包)关系。 第二条:本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。

任何一方的职员不是对方的雇员,也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

第三条:双方进行合作,甲方必须满足如下条件: 1、认同格兰仕文化; 2、能按照双方商定的装修方案进行装修,能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

第四条:乙方向甲方提供如下支持: 1、合同期间一次性免收美食店加盟费50000元; 2、乙方不参与甲方微波美食店经营; 3、乙方无偿提供格兰仕微波美食店店面形象标识、设计方案及其相关指引; 4、乙方(含乙方指定的食品公司)有义务提供微波美食菜系配方及技术支持; 5、乙方无偿提供格兰仕微波炉一台; 6、合作期间内,甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备,乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品(需向微波美食项目组提出书面申请); 7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内,提供免费的维修服务; 8、乙方制作部分关于微波美食宣传单页、海报; 9、乙方在媒体上对微波美食店给予宣传推广; 10、其他事项: 第五条:甲方应该尽到如下义务: 1、合法经营,遵守国家的法律、法规、规章等制度; 2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计(参考《格兰仕微波美食店专业指南》);店内桌面菜单,桌面立牌可参考《格兰仕微波美食店专业指南》及附件; 3、店内须增设价格适中的微波美食菜系(不少于10款菜式)供顾客选择,并在此基础上积极推广微波美食,开发适当特色的微波美食新菜系; 4、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能,倡导绿色环保; 5、根据双方协商的结果,在店内张贴乙方有关微波美食的宣传品,并根据需要更换微波美食宣传品; 6、将乙方提供的微波炉摆在店内使用,有条件的可摆在醒目位置,并能让消费者容易识别为GALANZ产品; 7、应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”,有醒目的宣传品,并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒; 8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品,不得挪做它用,更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、其他事项: 第六条:乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查,甲方应给予配合,对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

第七条:自本协议生效之日起 年后,甲方若无违法本协议的情况出现,微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 第八条:甲方经营的“微波美食店”,若出现以下情况,乙方可无条件的收回微波炉和其他物品: 1、甲方经营过程中,出现有损乙方利益(包括但不限于商业利益、商誉)的情况; 2、自本协议成立之日起未满 年,甲方美食店停止经营的; 3、己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途; 4、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

第九条:若甲方转让微波美食店,必须将微波炉一起转让,并且保证微波炉继续在美食店内使用,保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。

第十条:不可以抗力处理: 如果甲方经营的微波美食店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的,若经营期限未满三年,甲方应退还乙方微波炉; 第十一条:本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议和本协议具有同等效力。 第十二条:因本协议产生的任何争议,双方可以协商解决,若在协商开始后15天内未能解决,双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。

第十三条:本协议自双方签字并盖章之日起生效,本协议的有效期为 年。 第十四条:本协议一式两份,双方各执一份,具同等效力。

甲方: 乙方: 签字: 授权代表签字: 公章: 公章: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日。

4.合伙购房协议书范本(合作购房)

合伙购房协议书范本(合作购房); 甲方: 乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市 ,房产总价款 万元人民币。

二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。

甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。

乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由 方负责办理,所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。

在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下: 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%,并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担50%;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方: 国藉: 国藉: 住址: 住址: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 通讯地址: 通讯地址: 邮编: 邮编:。

5.股东投资协议书怎么写

在公司设立之时,各股东的意愿、想法可能都存在差异,相关的谈判磋商也较为耗时、复杂,为了保证公司设立的可行性,固化各方的协商结果,股东协议书应运而生。

那么,该如何撰写一份完整有效的股东协议书呢?首先,一般先对设立公司的目的、协议背景进行简要描述,彰显各方的合作意愿及目的;其次,协议中应详细列明出资人的出资额、出资时间、出资方式等信息;接下来,还应根据各方协商谈判的结果确定今后公司的分红机制,分红机制一般约定为各股东按照所持股权比例进行分红。当然,实践中还存在着更多的分红机制,比如说各方另行商定分红比例,或采用全员分红等调动公司员工积极性的分红方式;另外,股东退出机制也建议在协议中一并约定,除法定退出机制外,各股东可根据实际情况进行约定,还可以采用约定股权回购制度、对赌协议等形式,维护自身权益,降低经营风险;同时,为确保各方利益得到公平合法的保障,建议在协议中约定详细的违约责任,以便后续产生纠纷时的处理方式的确定,同时也可作为诉讼程序中的有力证据;最后,为形成一个完整的协议,其中还应明确争议解决的方式以及合同生效条件等合同条款,且建议各位将公司设立的每一步骤、所需时间及办理人员等相关信息明确成表,作为协议附件。

6.房屋买卖中介合作协议书

原发布者:勇成网络

房产中介股东合作协议书篇一:房产中介店合作经营协议书房产中介店合作经营协议书甲方:身份中号码:乙方:身份证号码:鉴于:甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司,该公司以甲方的名义进行经营。甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致。就合作开设店之事达成如下条款,以资共同遵守。一、合作形式(一)甲方以做为出资投入,具体如下:1、现金:(大写:)2、实物:(作价:元人民币)(二)乙方以做为出资投入,具体如下:1、现金:(大写:)2、实物:(作价:元人民币)上述涉及的款项应于月共同转入此帐户,任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。二、双方责任双方合作期间,公司的经营风险由甲乙双方共同承担,若该公司对外发生纠纷,双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担无限连带责任。三、盈亏分配(一)公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配。(二)公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算,每结算一次,每分配一次,具体的费用结算及提成比例详见附件一(公司费用结算及提成比例表)。四、店内事务管理(一)业务管理1、为了对公司进行有效管理,该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核,公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙双方承担。2、甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源,尽可能地提高公司业绩,促进公司的发展。甲乙双方必须以公司的名义对外开

7.合伙购房协议书范本(合作购房)

原发布者:海洋文库

合伙购房协议书甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。二、名词解释1、购房出资金额:指购房产生的定金、首付,房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。2、购房产权:指的是房胚产权(如是二手房,指未重新装修前)不含重新装修后产生的收益权利。3、购房产权比例:指的是购房出资金额的比例。4、房产继承产权:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房内的一切实物。5、房产继承产权比例:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。6、房产物权行使:指可以使用共同购买的房产。三、购房出资金额、出资比例甲方出资元人民币,占50%乙方出资元人民币,占50%四、购房产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托

8.股东合作协议书范本

最低0.27元开通文库会员,查看完整内容> 原发布者:连接科技 类产品(以下简称产品),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议: 一、合作产品范围 (以下简称产品) 二、合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、合作方式1、甲乙双方建立合作关系,甲方向乙方推荐或指定甲方客户购买乙方产品,乙方按约定返利给甲方。2、乙方自行与客户(买方)建立买卖关系,履行卖方的权利义务,承担卖方的责任。

甲方与乙方之间、甲方与客户(买方)之间不建立买卖关系,甲方不对乙方产品的质量、售后等承担任何责任(另有明确约定除外)。3、甲方与甲方客户之间的权利义务关系,以甲方与甲方客户之间的约定为准,乙方不予干涉。

四、返利标准注:乙方应支付给甲方的返利=乙方产品实际销售价格*返利比例。2、甲方指定收款账号: 2、义务。

房产公司股东合作协议范本

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会计红字分录范本

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